Un estudio reciente analiza los principales desafíos del acceso a la vivienda en la provincia, señalando factores como la caída del poder adquisitivo y el aumento de los costos.
La situación habitacional en La Pampa configura un escenario complejo, según un estudio de la Fundación Tejido Urbano. La falta de acceso a la vivienda propia, el aumento de los alquileres y condiciones precarias son algunos de los aspectos señalados.
En diálogo con Radio Textual, el sociólogo Fernando Álvarez Celis, director de la fundación, analizó la situación. «El principal problema es que la vivienda dejó de ser un derecho garantizado para convertirse en un bien al que cada vez menos personas pueden acceder. Hoy una familia promedio está completamente fuera del mercado de compra», afirmó.
Entre los factores explicativos, Álvarez Celis mencionó la caída del poder adquisitivo, el aumento de los costos de construcción y la desaparición del crédito hipotecario como herramienta histórica de acceso.
Respecto al mercado de alquileres, el especialista señaló: «Hay poca oferta y mucha demanda, entonces los precios suben muy por encima de los salarios. Eso genera que muchas familias queden en una situación muy vulnerable».
El impacto en la vida cotidiana incluye, según el análisis, un crecimiento del hacinamiento, la reagrupación familiar y dificultades para la independencia de los jóvenes, fenómenos que afectan la calidad de vida.
El estudio aporta datos sobre la magnitud del tema: se estima un déficit habitacional que alcanza aproximadamente al 25% de los hogares en la provincia. Cerca del 30% de las familias alquila y, dentro de ese grupo, alrededor del 60% destina más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler. El hacinamiento impacta en torno al 12% de los hogares.
Sobre el rol del Estado, Álvarez Celis consideró que debe ser central. «Sin políticas públicas sostenidas es muy difícil revertir este escenario. Es necesario reactivar programas de vivienda, generar financiamiento accesible y también regular el mercado», sostuvo.
Finalmente, advirtió que, sin intervención, la situación podría empeorar, ya que las condiciones estructurales que generan el problema siguen presentes y cada vez más sectores sociales se ven afectados.